1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江戸川区
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
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南篠崎スカイハイツA棟
東京都江戸川区南篠崎町五丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩18分
1980年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,442万円
55.6万円/㎡
2,064
2,983
3,901
4,820
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,901万円
48.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月15日
南篠崎スカイハイツA棟
2,680万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,680万円 | 43.3万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/11/05 | 3,300万円 | 53.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/02 | 1,880万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/24 | 3,090万円 | 49.8万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,090万円 | 49.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,490万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,090万円 | 46.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,090万円 | 51.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,290万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,300万円 | 37.0万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 60.1万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/08 | 2,999万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 46.3万円 | 6階 | 57.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 3,098万円 | 46.7万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,990万円 | 45.1万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,199万円 | 48.3万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 42.2万円 | 5階 | 94.51㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 43.4万円 | 8階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 41.1万円 | 5階 | 94.51㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/14 | 3,090万円 | 46.6万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,299万円 | 49.8万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 48.1万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,290万円 | 49.6万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 57.8万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,050万円 | 49.3万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 41.7万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 38.9万円 | 8階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 245戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 清新プラザ4号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅8分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/25 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 3,019万円 | 43.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 293戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 葛西住宅 江戸川区中葛西五丁目 | 西葛西駅8分 | 3,190万円 | 53.3万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 238戸 | SRC |
| 2024/03/15 | マインコーポ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,100万円 | 50.2万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 234戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 南篠崎スカイハイツ 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 245戸 | SRC |
| 2024/03/05 | なぎさニュータウン6号棟 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅32分 | 3,099万円 | 44.0万円 | 70.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1977年 | 258戸 | SRC |
| 2024/07/06 | なぎさニュータウン 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅29分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 202戸 | SRC |
| 2024/05/13 | なぎさニュータウン3号棟 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅30分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は江戸川区の平均と比較して27.1%割安です。